Hypotheken Hybride
De Hybridehypotheek
De hybride of spaar/beleggingshypotheek probeert de voordelen van de spaar en beleggingshypotheek met elkaar te verenigen. Als de vooruitzichten op de beurs goed zijn, kan de hypotheek als beleggingshypotheek gebuikt worden, terwijl men het kapitaal bij een omslag van het beursklimaat kan switchen naar een spaarhypotheek. De hybridehypotheek is een stuk flexibeler dan een spaarhypotheek. In principe kan de premie (al dan niet tijdelijk) verhoogd of verlaag worden, de looptijd verkorten of verlengen en de risicodekking al dan niet verzekerd of aangepast worden. Switchen van spaar naar beleggingsdeel en omgekeerd gaat in de praktijk niet altijd even soepel.
De ontwikkelingen van de beurskoersen en de kapitaalmarktrente dienen te worden bijgehouden, zodat bijtijds het kapitaal veilig gesteld kan worden op de spaarhypotheekrekening. Het eindkapitaal is niet gegarandeerd. De voor en nadelen zijn in grote lijnen gelijk aan de beleggingsverzekeringshypotheek en de beleggershypotheek.