De Hybridehypotheek
De hybride of spaar/beleggingshypotheek probeert de voordelen van de spaar
en beleggingshypotheek met elkaar te verenigen. Als de vooruitzichten op de
beurs goed zijn, kan de hypotheek als beleggingshypotheek gebuikt worden,
terwijl men het kapitaal bij een omslag van het beursklimaat kan switchen
naar een spaarhypotheek. De hybridehypotheek is een stuk flexibeler dan een
spaarhypotheek. In principe kan de premie (al dan niet tijdelijk) verhoogd
of verlaag worden, de looptijd verkorten of verlengen en de risicodekking al
dan niet verzekerd of aangepast worden. Switchen van spaar naar beleggingsdeel
en omgekeerd gaat in de praktijk niet altijd even soepel.
De ontwikkelingen van de beurskoersen en de kapitaalmarktrente dienen te worden
bijgehouden, zodat bijtijds het kapitaal veilig gesteld kan worden op de
spaarhypotheekrekening. Het eindkapitaal is niet gegarandeerd.
De voor en nadelen zijn in grote lijnen gelijk aan de beleggingsverzekeringshypotheek
en de beleggershypotheek.